Județul unde un hectar de teren agricol s-a vândut cu 30.000 de euro
Roxana Dobre – Agrointeligența
Județul unde un hectar de teren s-a vândut cu 30.000 de euro. Chiar dacă numărul tranzacţiilor cu terenuri agricole au scăzut cu 25% în ultimul an într-un județ preponderent agricol, prețurile s-au menţinut la o medie de aproximativ 7.000 de euro pe hectar. Cel mai scump teren s-a vândut cu 30.000 de euro hectarul în zona Pecica din județul Arad.
Şeful Direcţiei pentru Agricultură a Judeţului (DAJ) Arad, Ioan Martin, a declarat ieri, luni – 29 ianuarie, că în 2023 au fost înregistrate la sediul instituţiei 3.932 de oferte de vânzare terenuri agricole. Spre comparaţie, în anul 2022 au fost înregistrate 5.147 de oferte de vânzare, ceea ce rezultă o scădere a vânzărilor cu aproximativ 25% de la un an la altul, conform Agerpres.
Citiți și: Diferențe mari între prețurile pentru cumpărarea și arendarea terenurilor agricole
Director DAJ: Scăderea era previzibilă și va continua
Scăderea din 2023 vine după ce în anul 2022 se înregistrase o creştere de 75% a numărului ofertelor de vânzare faţă de 2021. ”Această scădere a numărului de tranzacţii în 2023 era previzibilă şi cred că va continua, pentru că în ultimii ani s-au vândut foarte multe terenuri. Ne referim mai ales la suprafeţe deţinute de mici fermieri, care au fost cumpărate de asociaţii agricole mari, iar acestea nu sunt interesate să vândă mai departe. Sunt tot mai puţine suprafeţe mici şi răsfirate, majoritatea celor care au vrut să vândă au făcut-o deja”, a declarat Ioan Martin.
El a precizat că suprafaţa totală care a făcut obiectul ofertelor de vânzare anul trecut a fost de 3.190 de hectare.
Citiți și: Cea mai mare tranzacție cu terenuri agricole din România în 2023
Preţul maxim a fost de 30.000 de euro/hectar, în 2023
În privinţa preţurilor, în 2023 acestea au rămas aproximativ la nivelul anului anterior, respectiv media a fost de 7.100 de euro la hectarul vândut.
”Aici trebuie să precizăm că terenurile din zonele fertile, cum ar fi Sântana, Curtici sau Chişineu-Criş, s-au vândut cu preţuri de 12.000 de euro hectarul, în timp ce terenurile neproductive, mai ales din zona de deal, s-au vândut cu 2.500 – 3.000 de euro hectarul”, a spus directorul DAJ Arad.
Cel mai scump teren tranzacţionat a fost în zona oraşului Pecica, lângă autostradă, preţul din oferta înregistrată la Direcţia Agricolă fiind de 30.000 de euro pe hectar. Directorul DAJ a mai spus că acest preţ este rar şi este oferit pentru terenuri pe care se ridică de obicei construcţii, instituţia nefiind informată cu privire la intenţiile cumpărătorului.
Judeţul Arad are o suprafaţă agricolă de 350.000 de hectare, conform datelor Direcţiei Agricole.
